文/住浙網(wǎng)研究員 方佳玲
對于家長而言，學(xué)區(qū)無疑是購房選擇的焦點問題。不同于其他配套都可以用“車程”來解決，學(xué)區(qū)則有著相當(dāng)高的不可替代性；換個角度講，一個好的學(xué)區(qū)，很有可能成就一個樓盤，甚至是一個板塊。
3月以來，杭州樓市持續(xù)升溫，幾乎進入了“全民買房”的時代，作為購房者重點考慮的因素之一，學(xué)區(qū)自然也是受到了更多關(guān)注。
3月8日，濱江區(qū)率先發(fā)布2016公辦中小學(xué)學(xué)區(qū)范圍，緊接著西湖區(qū)、蕭山區(qū)也相繼發(fā)布，其他區(qū)域雖還未發(fā)布，但都明確表示原則上和上一年保持一致，主要還是個別新交付樓盤交付后歸到相應(yīng)學(xué)區(qū)。
杭州排名前十公辦小學(xué)部分學(xué)區(qū)分布
因而，住浙網(wǎng)特推出杭州排名前10公辦小學(xué)的學(xué)區(qū)新房盤點，這10個小學(xué)分別是學(xué)軍小學(xué)、天長小學(xué)、勝利小學(xué)、求是小學(xué)、安吉路小學(xué)、保俶塔小學(xué)、采荷二小、西湖小學(xué)、長壽橋小學(xué)、文三街小學(xué)。（排名好教育（HaojiaOyu.Net）提醒您以上內(nèi)容僅供參考）
※學(xué)軍小學(xué)
學(xué)軍小學(xué)
杭州市學(xué)軍小學(xué)（杭州師范大學(xué)第二附屬小學(xué)）建校于1908年，是有百年歷史又具現(xiàn)代氣息的浙江省示范性實驗小學(xué)，始名杭州府官立初等小學(xué)堂。學(xué)軍小學(xué)現(xiàn)有4個校區(qū)，求智校區(qū)、紫金港校區(qū)、錢塘校區(qū)（屬于民辦）和之江校區(qū)。
求智校區(qū)
教育服務(wù)區(qū)：東至馬塍路(另含下馬塍居民區(qū)的馬塍路24、26、28、29、30、31、33、34、35號)，南至文三路，西至保俶北路，北至文二路。
目前沒有新盤在售。
紫金港校區(qū)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：耀江文鼎苑、圣苑、冠苑住宅區(qū)。
目前沒有新盤在售。
之江校區(qū)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至之江路與龍王沙路交叉口的流芳嶺，南至象山沿山渠—象山沿山北渠—象山北面山腳，西至廟前路，北至斗門路—與龍塢交界線。(不含中國美院象山校區(qū))，區(qū)域內(nèi)在售新盤主要如下。
綠城·之江1號：主要在售東區(qū)6、7號樓的78-160平米毛坯產(chǎn)品，160方以上四房，89-140方三房，均價20000元/平米。另有西區(qū)毛坯現(xiàn)房在售，均價22000元/平米，主力戶型320平米。
新帝朗郡：在售特價房，均價13000元/方左右；另有少量尾現(xiàn)房，戶型200-250方。
※天長小學(xué)
天長小學(xué)
杭州市天長小學(xué)創(chuàng)辦于1927年，是杭州市實驗小學(xué)、浙江省文明單位、浙江省先進單位，浙江省教育科研先進單位，全國紅旗大隊，全國百所名校之一。
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：湖濱街道所轄的東坡路社區(qū)、吳山路社區(qū)、岳王路社區(qū)。
目前并無新盤在售。
※勝利小學(xué)
勝利小學(xué)
杭州市勝利小學(xué)是浙江省實驗學(xué)校，是教育部首批授牌命名的全國現(xiàn)代教育技術(shù)實驗學(xué)校，其辦學(xué)淵源可以追溯到公元1599年的崇文書院，是浙江省辦學(xué)歷史最長的學(xué)校之一.。
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：望江街道所管轄的耀華社區(qū)、在水一方社區(qū)。
目前并無新盤在售。
※求是小學(xué)
求是小學(xué)
杭州市求是教育集團是在原杭州市求是小學(xué)（浙大附?。┤^(qū)的基礎(chǔ)上，于2002年12月8日正式掛牌成立的公辦基礎(chǔ)教育集團，下屬浙江大學(xué)附屬小學(xué)、求是（競舟）小學(xué)和求是（星洲）小學(xué)、求是（和家園）小學(xué)。
浙江大學(xué)附屬小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：1、東至玉古路(含玉古路東側(cè)的求是南村、青石橋、玉古路139號和外東山弄61、62幢)，南至玉泉景區(qū)收票處至“山外山”主干道，西至石虎山、青芝塢，北至西溪路(浙大玉泉校區(qū)北圍墻止)；
2、東至曙光路，南至浙大路，西至玉古路，北至求是路。
目前并無在售新盤。
求是（競舟）小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至豐潭路，南至文二西路，西至古墩路，北至文一西路。
目前并無新盤在售。
求是（星洲）小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至古墩路，南至文二西路，西至紫金港河，北至余杭塘河。
目前并無新盤在售。
求是（和家園）小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：由四個地塊組成，包括和家園住宅小區(qū)和西穆塢農(nóng)居點。
1.和家園求是里：東至掛牌山西山腳，南至求是里南圍墻，西至求是里西圍墻，北至求和路。
2.和家園景和園、琉園、懿園、臻園、鼎園、璽園，東至景和園東圍墻，南至老和山余脈和大馬山北山腳，西至小馬山東山腳，北到楊梅山路和景和園北圍墻。
3.和家園翰園、紫園、御和園：東至楊梅山路，南至楊梅山路，西至翰園與御和園的西圍墻，北至屏基山南山腳。
4.西穆塢村農(nóng)居點：東至楊梅山路，南至屏基山北山腳，西至西湖高級中學(xué)東圍墻，北至西溪路。
區(qū)域內(nèi)主要在售新房如下：
坤和·和家園：【海堂】組團精裝現(xiàn)房在售，戶型面積為175方、185方全明方正四房，折后起價25600元/方；【鼎園九禮】目前在售二期現(xiàn)房排屋，戶型303、365方，定制精裝。其中303方戶型兩進三院設(shè)計，贈送前、中、后庭私家花園，贈送陽光地下廳、獨立車庫、露臺等。
萬科坤和·玉泉：項目在售8#和12#樓洋房里院產(chǎn)品，戶型建筑面積為90、110和130方，均價25000-28000元/平米；玉泉院子排屋和獨棟500萬/套起。據(jù)悉，3月中旬11#洋房、3#玉泉院子將要加推。
復(fù)地黃龍和山：項目今年主推排屋，330平米法式家業(yè)墅，總價800-1200萬元/套。洋房主要在售139平米改善大四房，銷售均價22000元/㎡。
※安吉路實驗學(xué)校
安吉路實驗學(xué)校
杭州市安吉路實驗學(xué)校創(chuàng)建于1954年，原名杭州市安吉路小學(xué)，先后成為浙江省重點小學(xué)、浙江省實驗小學(xué)。1989年學(xué)校被列為“全國百所名?！?。1990年在全省率先推行九年一貫學(xué)制改革，改名為杭州市安吉路實驗學(xué)校。
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：戒壇 、安吉、環(huán)西、 燈芯巷部分。
目前并無新盤在售。
※保俶塔小學(xué)
保俶塔小學(xué)
杭州市保俶塔實驗學(xué)校是實施九年一貫、十二年辦學(xué)的杭州市實驗學(xué)校，杭州師范大學(xué)的附屬學(xué)校，浙江省體育傳統(tǒng)項目學(xué)校，高中部是浙江省特色高中。擁有松木場和申花路兩個校區(qū)。
松木場校區(qū)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：
1．東至環(huán)城西路、莫干山路，南至寶石一弄、昭慶寺里街和寶石山北坡黃龍洞路，西至玉古路北延伸段和求是路，北至天目山路。
2．東至莫干山路，南至天目山路，西至窯背巷，北至武林巷 。另含浙大西溪校區(qū)內(nèi) 啟真名苑住宅小區(qū)
目前并無新盤在售。
申花路校區(qū)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至古墩路，南至文二西路，西至紫金港河，北至余杭塘河。
目前并無新盤在售。
※采荷二小
采荷二小
杭州市采荷第二小學(xué)創(chuàng)建于1987年，是江干區(qū)實驗學(xué)校。學(xué)校歷來堅持 “面向全體，全面發(fā)展”的育人方針，重視素質(zhì)教育，以培養(yǎng)“四會”型學(xué)生為育人目標。目前分為本部、丁荷小學(xué)兩部分。
采荷二小本部
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：夕照社區(qū) 、商教社區(qū)、 荷花塘社區(qū) 、 青荷苑社區(qū) 、 新凱苑社區(qū) 、綠茗社區(qū)、 紅菱社區(qū)（青莼邨、玉荷邨）
目前并無新盤在售。
丁荷小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：大塘苑社區(qū) 、趙家社區(qū)、 勤豐社區(qū)
目前并無新盤在售。
※西湖小學(xué)
西湖小學(xué)
杭州市西湖小學(xué)教育集團前身為杭州市西湖小學(xué)，創(chuàng)于1933年，集團現(xiàn)下屬四所學(xué)校，分別為西湖小學(xué)、府苑小學(xué)、文新小學(xué)、紫郡小學(xué)。
西湖小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：1. 東至黃龍洞路口(含白沙泉)及學(xué)校東圍墻，南至學(xué)校南圍墻，西至曙光路(南北向)，北至曙光路(東西向)。
2. 東至曙光路(南北向)，南至靈隱路，西至玉古路，北至浙大路(不含青石橋、求是南村和外東山弄61、62幢)。
3. 東至玉古路，南至靈隱路，西至洪春橋、桃園嶺，北至玉泉景區(qū)收票處至“山外山”主干道。
此外，西湖風(fēng)景名勝區(qū)所屬的北山路、葛嶺路、棲霞嶺社區(qū)、曲院社區(qū)、金沙港社區(qū)的學(xué)齡兒童由西湖風(fēng)景名勝區(qū)委托西湖區(qū)教育局代培，也暫時保留在西湖小學(xué)教育集團西湖小學(xué)教育服務(wù)區(qū)。
目前并無新盤在售。
府苑小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至紫荊花路，南至天目山路(含路南廣電中心宿舍)，西至紫金港路，北至府苑小區(qū)北圍墻。
目前并無新盤在售。
文新小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：1. 東至古墩路，南至天目山路，西至紫荊花路，北至文二西路(含登云圩社區(qū))。
2. 東至紫荊花路，南至與府苑小區(qū)交界處，西至紫金港路(含紫金庭園小區(qū)和登云圩社區(qū))，北至文二西路。
目前并無新盤在售。
紫郡小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至厚仁路，南至燈彩街，西至5號河，北至池華街。（含協(xié)安紫郡、中海紫藤苑、慧仁家園、同仁家園住宅小區(qū)），主要在售新盤為協(xié)安紫郡。
協(xié)安紫郡：協(xié)安紫郡在售東區(qū)和西區(qū)房源，東區(qū)為期房，預(yù)計2016年8月交付，戶型建筑面積為89-180方，折后均價16800元/平米；西區(qū)為現(xiàn)房，主要在售大戶型，戶型建筑面積為160-180方，折后均價16800元/平米。
※長壽橋小學(xué)
長壽橋小學(xué)
杭州市長壽橋小學(xué)于1962年創(chuàng)辦，杭州市的市級實驗學(xué)校。學(xué)校憑借深厚的文化教育底蘊，以扎實高效的教育教學(xué)工作和嚴謹求實的辦學(xué)風(fēng)范在省內(nèi)外聞名。
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：長壽、鳳麟、 竹竿巷 、仙林、 延安新村 、 皇親苑 、倉橋、中北、燈芯巷部分（沿武林路的樓房除外）
目前并無新盤在售。
※文三街小學(xué)
文三街小學(xué)
杭州市文三教育集團前身為杭州市文三街小學(xué)，建于1954年。一共四個校區(qū)，分別是文三街小學(xué)、文苑小學(xué)、嘉綠苑小學(xué)、文理小學(xué)。
文三街小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至莫干山路，南至天目山路(不含武林巷以南，窯背巷以東地塊)，西至保俶北路(另含“世貿(mào)麗晶城”)，北至文三路(另含下馬塍路以東的郵電新村、沈塘新村)。
目前并無新盤在售。
文苑小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：東至豐潭路，南至文三西路，西至古墩路，北至文二西路。
目前并無新盤在售。
嘉綠苑小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)： 東至馮家河，南至文三西路，西至蓮花港河，北至西斗門路(不含“濱江·金色藍庭”住宅小區(qū)和原杭州電大出讓地塊)。
目前并無新盤在售。
文理小學(xué)
校區(qū)教育服務(wù)區(qū)：金地自在城住宅小區(qū)
金地·十方別墅：項目目前尾房在售，今年成交均價約24000元/平米。