昨天住建委公布了一組數(shù)據(jù)稱北京上半年建成4.55萬套政策性產(chǎn)權(quán)房，完成任務(wù)的76%！

所以，房子在哪？

希望那些已經(jīng)封頂?shù)捻椖孔ゾo網(wǎng)申，沒錯，說的就是你昌平綠地慧谷。

今天開篇前先說一下關(guān)于愉景公館共有產(chǎn)權(quán)住房項目明天（7月11日）起可查詢資格審核結(jié)果的事。

目前約有2169戶家庭確認(rèn)申購，所以明天大家9:00起，可以搜索微信小程序【拼房帝】或，憑申請編碼、申請人姓名、證件號碼，至北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)“共有產(chǎn)權(quán)住房”專欄查詢審核結(jié)果。

凡系統(tǒng)顯示“核驗不通過”或“不符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房審核配售條件家庭”均為資格審核不通過的家庭。如申請家庭對審核結(jié)果有異議的，請于2019年7月24日17：00前，按照查詢結(jié)果提示信息，持證明材料（驗原件留復(fù)印件）申請復(fù)核。

證明材料包括：身份證、戶口本、居住證、工作居住證、集體戶口首頁、結(jié)婚證、離婚證、法院判決書等。

復(fù)核地址：平谷區(qū)興谷街道杜辛莊村愉景公館共有產(chǎn)權(quán)住房項目的售樓處，即：平谷區(qū)興谷街道杜辛莊村東側(cè)。

工作時間：9:00-17:00

咨詢電話：010-89986677/89985577

平谷的項目說完了，密云的項目接檔！

大家都知道，密云新盤一向不多，年初更是難得的掛出了共有產(chǎn)權(quán)房地塊，近期，該地塊設(shè)計方案公布，這就是密云區(qū)李各莊路0602、0603地塊。

項目是密云現(xiàn)在唯一一塊共有產(chǎn)權(quán)房項目，所以到底能提供多少房源呢？老規(guī)矩，先回顧下項目：

密云區(qū)李各莊路0602、0603地塊

銷售價格：18000 元/平（含全裝修費用）

房源套數(shù)：598套（規(guī)劃）

綠地率：35%

容積率：2

項目位置：位于密云區(qū)李各莊路

（位置圖）

項目四至：西起鐵西路，東至白河西路，北起站西路，南至白云街。

（點擊看大圖）

先說說02地塊，從規(guī)劃上我們可以清楚的看到，項目房源共598套目前看套數(shù)并不算太多；容積率2.0，主要為8-11層的板樓產(chǎn)品。

綠化比一般項目高了近5%，不得不說區(qū)域環(huán)境好；機動車位666個，地下車位603個，人車分流設(shè)計很人性。此外，該項目的規(guī)劃方案可以說是目前哥見過最詳盡的一份了，連戶型安排幾乎都公布了：

樓棟設(shè)計

整個項目共計7棟樓，6棟南北朝向的板樓，1棟東西朝向。黃色為11層設(shè)計，紅色為8層設(shè)計，綠色為幼兒園。

戶型規(guī)劃

戶型主要為87平米戶型兩室兩廳一衛(wèi)。11層共計20個單元，共440 戶（含首層南入戶變體64平米戶型共計14戶）；8層1個單元共計16戶。109平米戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，8層共計9 個單元，共142戶。

14套64平米的戶型雖然處于一樓，一定會很搶手！而且首付僅34.5萬。另外87㎡產(chǎn)品的實際也就在46.9萬左右。算算價格，真的是剛的不能再剛了。

周邊二手房對比

項目周邊有成型的小區(qū)三個，城建上河灣、華遠(yuǎn)瀾悅、陽光水岸，均價26000左右，另有清水灣公租房、李各莊別墅為伴。如果產(chǎn)權(quán)70%左右，這樣的價格才不虧。

周邊配套

整個項目距離密云城區(qū)直線不到2公里。

教育方面，項目附近有第八幼兒園、朝陽實驗小學(xué)密云分校、密云區(qū)第七中學(xué)、國家開放大學(xué)密云分校（原電大），貫穿了各個年齡段。

醫(yī)療方面，項目距規(guī)劃的新婦幼保健院僅1.7公里，距規(guī)劃的新中醫(yī)院2.6公里。

至于缺點，目前項目周邊商業(yè)配套差點意思，而且沒有軌道交通的，不是很建議工作在城區(qū)的朋友申購。

血拼哥總結(jié)

環(huán)境非常好！簡直適合養(yǎng)老。戶型用心，基本做到平均，且南北朝向。但是交通是硬傷！最后不管怎么樣，早日網(wǎng)申是真的！最后再給剛需一個驚喜吧！血拼哥幫大家盤點了主要城區(qū)400萬以下的在售新房項目（非共產(chǎn)房），希望能幫到你！